Cours de conversation en espagnol à Orléans vendredi 4 Octobre

Los alquileres en España: transcripción

Madrid, Barcelona y Guipúzcoa son las provincias con el precio del alquiler más alto de España. Son datos que ha publicado el Observatorio de la Vivienda y Suelo basándose en las fianzas depositadas por los inquilinos, aunque sigue sin existir una estadística oficial.

Madrid es, según un estudio del Ministerio de Fomento, la ciudad donde más caro resulta vivir de alquiler. 819 euros al mes de media. Aquí el metro cuadrado se paga a unos 11 euros, lo que supone una subida del 15% respecto al último año. La capital es también el lugar donde se concentran más hogares en este régimen. Uno de cada cuatro alquila.

Aunque Madrid encabeza esa lista, tiene competidores que no se quedan atrás. Barcelona, con 769 euros mensuales y Guipúzcoa, con 730 son las provincias donde más caro sale alquilar. Aquí los precios son más elevados que antes de la crisis. Los expertos lo atribuyen a la concentración de la demanda.

José María Alfaro (Coordinador General de la Federación de Asociaciones inmobiliarias):

Y eso es lo que está haciendo que se desequilibre el mercado a favor de la oferta en este caso, que es más escasa, y por tanto los precios tienden a subir muy por encima del coste de la vida.

Por el contrario, Orense, Lleida, Teruel y Lugo son las provincias donde menos pagan los inquilinos. Es el primer paso para crear un indicio oficial de precios. Fomento lo ha realizado por primera vez a partir de las fianzas que depositan los arrendatarios. Aunque solo hay datos de 8 comunidades.

José María Alfaro (Coordinador General de la Federación de Asociaciones inmobiliarias):

Tanto en cuanto haya datos objetivos siempre nos ayudarán a analizar mejor la problemática en cada caso.

Uno de cada cuatro españoles vive de alquiler. Cifra que se dispara hasta el 70% en los menores de 30 años. Además, los altos precios están provocando un cambio de tendencia. Los inquilinos demandan cada vez más viviendas de mayor antigüedad y de menor tamaño.

Christian : lo que sé de Machu Picchu

Yo pase quasi dos semanas en Cusco, conocí la cuidad, conocí muy bien la cuidad del Cusco y es extraordinaria maravillosa, no pude subir a Machu Pichu, pero eso es una de las primeras cosas que quiero hacer al regresar. ¿y que se de la cuidad bella?

Se que fue construida, o fue pedida la construcción por el inca Pachacutec, hacia el 1400, que la mando a construir utilizando piedras de la base de la montaña, hay una cantera del otro lado de la montaña de donde sacaron las piedras, se puede ver que han sacado las piedras de ahí porque hay piedras en el camino, parece que la construcción de Machu Pichu no llego a ser terminada según algunos estudios, no obstante era una zona, que ante se creía una zona militar, se ve ahora que tiene una zona más bien religiosa y otra zona de vivienda donde se piensa que el inca vivía, que iba, que se quedaba cuando, cuando visitaba la cuidad bella para oficios religiosos

Se ve la naturaleza o el paisaje más o menos el mismo todo el año, en tiempos de lluvia no es tan recomendable ir, typo avril más o menos, es recomendable ir sobre todo en tiempo, tiempo medio año de pronto junio julio por ahí. Según lo que me dice my cuñado, que es el que vive ahí, que ha visitado la cuidad tantísimas veces, descubierta, en realidad redescubierta, porque en realidad la cuidad era conocida ya por los locales, desde muchísimo tiempo antes, es que se le dio un valor turístico, un valor de maravilla del mundo sino, hasta que el ingles la vio y le gusto tanto que se encargo el mismo de promoverla a todo el mundo, no.